Nim umrzesz dostaniesz mieszkanie

Nim umrzesz dostaniesz mieszkanie

Nie jest łatwo żyć w Polsce. Płaca minimalna to 350 euro. Gdy ktoś na zachodzie usłyszy za jaką w własnym kraju muszą pracować Polacy nie potrafi powstrzymać śmiechu. Zasiłki socjalne są znacznie wyższe niż płaca w Polsce. Polska szczycie się jednym z najlepiej wykształconym narodów w Europie. Szkoda, że większość z nich nie potrafi znaleźć pracy w zawodzie, nie wspominając o godnej pensji. Część absolwentów uczelni wyższych pracuje na zmywaku w innych państwach. Anglicy nie potrafią pojąc jak to możliwe, że człowiek z tytułem magistra musi pracować fizycznie za granicą zamiast znaleźć pracy w dziedzinie zgodnej z wykształceniem. Jednym z najpoważniejszych problemów w kraju jest polityka mieszkaniowa. Młodzi ludzie choćby chcieli się wyprowadzić od rodziców nie mają na to szans. Wynajem mieszkania od osoby prywatnej wiąże się z wydaniem niemal całej pensji. Przy aktualnych zarobkach to nierealne, aby opłacić rachunki i jednocześnie wyżyć. Jest też możliwość zadłużenia się w banku i kupna mieszkania. Tylko wielu młodych ludzi nie wie jak utrzyma się jednocześnie przy spłacie kredytu i wyżyciem z aktualnych pensji. Młodzi ludzie zanim skończą szkołę średnią zapisują się na listy w urzędach, aby otrzymać mieszkanie. Może nim dobiją do 40 roku życia doczekają się na upragnione mieszkanie.

Budowa nowego domu

Budowa nowego domu

Jak wiadomo dla wielu z nas bardzo ważne jest wybudowanie swego własnego domu. I dlatego też osoby te bardzo starają się by prace te były w szybkim czasie rozpoczęte i zakończone. Oczywiście należy liczyć się z tym, że budowa to bardzo poważne przedsięwzięcie zarówno pod względem pracy jak i nakładów finansowych. Dlatego w momencie, gdy i my będziemy decydować się na taki krok należy mieć to na uwadze. Oczywiście zawsze wcześniej należy zapoznać się z wieloma ważnymi sprawami. Wszelkie informacje uzyskamy na stronach internetowych. Oczywiście nie zawsze będą one rzetelne i dlatego też w momencie, gdy nie będziemy mieli pewności, co do ich wiarygodności zawsze warto dogadać się z fachowcami. Na pewno jest to bardzo ważne podczas wybierania ekipy budowlanej. Wówczas musimy mieć pewność, że tacy pracownicy będą bardzo doświadczeni i będą bardzo dobrze wykonywać swą pracę. Również podczas budowy domu niezwykle ważny jest wybór materiałów budowlanych. Wtedy także można o radę poprosić ekspertów. Dzięki temu będziemy mieli pewność, że nasze prace są wykonywane na wysokim poziomie i, że nasz dom będzie wybudowany w szybki, ale fachowy sposób. Na pewno jest to do wykonania. I nie zawsze należy przeznaczyć na to aż tak dużo pieniędzy. Dziś, bowiem wiele osób potrafi w tani sposób wybudować swój pierwszy dom.

Nie daj się oszukać sprzedając mieszkanie

Nie daj się oszukać sprzedając mieszkanie

Kiedy chcemy sprzedać mieszkanie, musimy już na samym początku zdać sobie sprawę, że wiele pułapek na nas czekać. W artykule tym chcielibyśmy zwrócić uwagę na to jak ustrzec się przed nieuczciwymi kupującymi. Na rynku nieruchomości jest duży ruch, i każda osoba chcąca sprzedać czy też kupić mieszkanie dostrzega to. Wiele osób kupuje mieszkania, jednak w ostatnim czasie znacznie więcej osób sprzedaje i decyduje się na budowę domu. Sprzedaż mieszkania to bez wątpienia bardzo czasochłonne zajęcie, które czasem pochłania nas cały wolny czas. Jeśli chcemy jak najszybciej zakończyć transakcję, w tym pośpiechu może umknąć nam wiele istotnych spraw. Warto wiedzieć, że sprzedaż możemy nie sami ale z agencja nieruchomości. Jeśli nie mamy czasu, to warto jest zdecydować się na skorzystanie z pomocy pośredników. Wiązać będzie się to z dodatkowymi opłatami, jednak zaufany pośrednik zadba o to by nas nie oszukano. Sprawdzi nie tylko wszystkie dokumenty, ale również będzie negocjował cenę. Warto również pamiętać o podpisaniu umowy przedwstępnej. Jest to pewnego rodzaju zabezpieczenie. Podczas podpisywania umowy przedwstępnej należy ustalić formę przekazywania należności za nieruchomość. Chodzi tutaj o sposób przekazania pieniędzy: gotówka lub przelew. Większość osób decyduje się na przelew, gdyż jest to znacznie bardziej wygodniejsze rozwiązanie.

Wspólnota mieszkaniowa a prowadzenie działalności gospodarczej

Wspólnota mieszkaniowa a prowadzenie działalności gospodarczej

Wielu z nas, planując swoją ścieżkę kariery zawodowej, prędzej czy później przewiduje otworzenie własnej działalności gospodarczej – pracując wreszcie na swój, a nie czyjś rachunek. Co jednak robić, kiedy swoje mieszkanie mamy zlokalizowane w dużym bloku mieszkalnym? Po pierwsze, wspólnota mieszkaniowa nie ma wpływu na prowadzenie takiej działalności w lokalu należącym do niej, aczkolwiek od tej reguły występują pewne wyjątki. Niestety również aby rozpocząć prowadzenie działalności w takim lokalu, często trzeba spełnić szereg innych wymagań określonych stosownymi przepisami. Do jednego z nich należy na przykład uzyskanie zgody wspólnoty mieszkaniowej. Jest to szczególnie istotne, kiedy staramy się założyć salon fryzjerski bądź sprzedawać alkohol. Kiedy jesteśmy właścicielami danego lokalu w budynku, nie istnieje potrzeba informowania wspólnoty o przeznaczeniu swojej działalności. W zależności od naszych wymagań na działalność możemy wyznaczyć cały lokal, bądź tylko jego wydzieloną część. Osoba pragnąca założyć firmę w swoim lokalu może z niej czerpać zyski pod warunkiem jednak, że prowadzona działalność nie jest uciążliwa dla innych mieszkańców. Z tego powodu taki lokal może stanowić ciekawą propozycję na założenie biura. Uzyskanie zgody wspólnoty musi nastąpić w sytuacji, gdy pragniemy prócz lokalu zmienić część należącą do części wspólnej nieruchomości.

Problemy z wentylacją w bloku

Problemy z wentylacją w bloku

Niestety, nieprawidłowo poprowadzona wentylacja w bloku mieszkalnym może być przyczyną wielu poważnych problemów. Wentylacja to po prostu obieg powietrza w lokalu, polegający na wymianie zanieczyszczonego powietrza na świeże. Kiedy ten proces zostaje zaburzony, można wyróżnić kilka sytuacji. Niestety wielu mieszkańców bloków narzeka na powstające przeciągi w mieszkaniach oraz nadmierny przewiew. By zlikwidować te zjawiska wielu z nich zakrywa wszelkie kratki wentylacyjne oraz dokładnie uszczelnia okna. Objawiało się to w montowaniu jeszcze do niedawna bardzo modnych okien z zespolonymi szybami, które były niezwykle szczelne. Pierwsze z nich nie posiadały odpowiednich systemów umożliwiających prawidłową wentylację w pomieszczeniach. Powoduje to jeden z najczęstszych problemów: świeże powietrze po prostu nie ma drogi, aby przedostać się wewnątrz budynków. Również problemy generuje montaż okapów czy innych wentylatorów w łazienkach, jeśli chodzi o bloki mieszkalne. Powoduje to wpychanie zanieczyszczonego powietrza do lokali sąsiadów mieszkających wyżej. Spowodowane jest to tym, iż urządzenia wentylacyjne tego typu z reguły są zbyt słabe, aby przepchnąć powietrze na zewnątrz. Problemy z wentylacją mogą być spowodowane również złym zaprojektowaniem budynku – czyli błędami w architektonice oraz samym projekcie nieruchomości.

Urządzanie swej garderoby

Urządzanie swej garderoby

Na pewno wiele kobiet chciałoby mieć w swym domu pomieszczenie zagospodarowane na garderobę. To właśnie tam można było pochować wszystkie nasze rzeczy. Oczywiście w momencie, gdy będziemy budować nasz dom od podstaw można już na projekcie umieścić takie pomieszczenie. Dzięki temu będzie nam łatwiej je aranżować, bowiem będziemy dokładnie wiedzieli, jakie wymiary powinna ona mieć. Oczywiście garderoba może znajdować się w różnym miejscu w naszym domu. Bardzo często znajduje się ona obok sypialni i wówczas można właśnie bez wychodzenia z domu udać się do po ubrania. Na pewno taki pomysł, aby został zrealizowany należy zamieścić go w projekcie domu. Ale wcale nie oznacza to tego, że osoby, które mają swój dom nie mogą mieć postawioną garderobę. Tak naprawdę można na nią przeznaczyć każdy wolny pokój. Należy tylko dokładnie wiedzieć, jakie meble będziemy potrzebować. I tu na pewno bardzo ważna jest duża szafa tak by można było w niej pomieścić wszystkie nasze ubrania. Również przydałyby się lustra. Bardzo modne są lustra duże stojące czy też wiszące na ścianach. Dzięki temu będziemy wiedzieli czy ubranie, na jakie będziemy się decydować na pewno będzie pasować do nas. Jak się okazuje koszt urządzani garderoby wcale nie jest taki mały i dlatego też należy dobrze przemyśleć decyduję o tym czy będzie nas stać na taki pomysł.

Atrakcyjne tereny pod budowę

Atrakcyjne tereny pod budowę

Ogródki działkowe dla wielu mieszkańców polskich miast są namiastką własnego miejsca w środku wielkiego miasta, przestrzenią realizacji pasji ogrodniczych, florystycznych, a także okazją do samodzielnego uprawiania owoców i warzyw. Dawno już zauważono, że ogródki działkowe mają nieraz bardzo atrakcyjną lokalizację. Często położne są w centrach miast, blisko głównych ulic albo na przedmieściach, gdzie w niektórych metropoliach powstają specjalne strefy ekonomiczne. Są zatem atrakcyjne jako potencjalne działki budowlane; jako tereny, na których można by było wybudować nowe osiedla lub biurowce oraz całą potrzebną infrastrukturę. Niejeden deweloper chętnie sfinansowałby budowę bloków lub wieżowców w tak atrakcyjnej lokalizacji. Gdyby chodziło o kilka sąsiadujących ze sobą działek, pewnie nikomu by nie przeszkadzało, że ich właściciele sadzą tam sobie ogórki i pomidory. Jednak dziesiątki ogródków działkowych zajmują naprawdę dużą powierzchnię, którą włodarze polskich miast chętnie wykorzystaliby w sposób przynoszący miastu korzyści finansowe. Dlatego co jakiś czas słyszy się o planach zagospodarowania terenów należących do działkowców. Poza tym cały czas trwają prace nad zmianą zapisów, na mocy których właściciele poletek w centrach miast mieliby stracić swoje działki na rzecz samorządów.

Rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości

Obecnie na rynku nieruchomości możemy znaleźć naprawdę liczne domy i mieszkania. Większość z nich to z pewnością nieruchomości wtórne, czyli takie które już kiedyś do kogoś należały. Zazwyczaj jest tak, że mieszkanie czy dom kupowane na rynku wtórnym jest od razu przeznaczone do remontu generalnego lub jakiś poprawek. Ale oczywiście nie zawsze tak jest. Czasami na rynku nieruchomości wtórnych można bez problemu znaleźć lokal w dobrym stanie. Jeśli jego wyposażenie, wystrój i ułożenie pokoi będzie odpowiadać klientowi, to nie trzeba wprowadzać w nim żadnych zmian. Nie da się określić w jaki sposób będzie się zachowywać budynek po okresie 50 lat, mowa tutaj oczywiście o blokach mieszkalnych zbudowanych też w okresie lat komunistycznej Polski. Dlatego warto dobrze się zastanowić zanim ostatecznie zdecydujesz się na zakup mieszkania czy domu dla siebie. Oczywiste jest, że większa liczba osób decyduje się oczywiście na mieszkania z drugiej ręki, wtórne. Dzieje się tak dlatego, że są one tańsze. Można za nie zapłacić nawet mniej niż gdybyśmy chcieli kupić mieszkanie developerskie, które nawet nie jest wykończone. Zanim zdecydujesz się na zakup mieszkania, to poznaj dokładnie rynek mieszkań wtórnych. Wtedy to uzyskasz pewność, że mieszkanie będzie dla Ciebie najlepszym rozwiązaniem, nawet jeśli będzie ono pochodziło z rynku wtórnego. Dokładnie podejmuj swoje decyzje, aby później nie żałować i mieć pewność, że wszystkie rozwiązania będą dla Ciebie pozytywne, w tym nowe mieszkanie. Sprawdzaj już teraz rynek nieruchomości.

Lepiej mieszkaj na ulicy

Lepiej mieszkaj na ulicy

Gdy byłeś małym chłopcem miałeś wiele marzeń. Jednym z nich było to, że gdy zarośniesz będziesz bardzo zamożny. Za pieniądze kupił byś zamek lub pałac dla swojej ukochanej. Dzisiaj masz 20-kilka lat i wiesz, że w Polsce życie nie jest kolorowe. Największym problemem naszego kraju jest bezrobocie. Setki tysięcy wykształconych ludzi nie może znaleźć pracy. Drugim najpoważniejszym problemem w naszym kraju jest to, że nie mamy gdzie mieszkać. Oczywiście to nie do końca prawdziwe stwierdzenie. Oczywiście bloki stoją. Jednak jest ich za mało. Niemal wszystkie powstały podczas gdy polski ustrój był określany socjalizmem. Dla wielu to były złote czasy. Jednak od tamtej pory w Polsce praktycznie nie powstają bloki mieszkaniowe, które należały by do państwa i można byłoby je wynająć lokum za przyzwoite pieniądze. Stąd też eksperci mówią o poważnym kryzysie mieszkaniowym w naszym kraju. Można zapomnieć o mieszkaniu z urzędu. Osoby, które tym sposobem otrzymały lokal można nazwać prawdziwymi szczęściarzami. Jednak nikt ich nie zna i nawet nie widział. Wynajem mieszkania od osoby prywatnej wiąże się z sporymi kwotami. W małym kilkutysięcznym miasteczku koszt wynajmu kawalerki to tysiąc złotych. To także równowartość minimalnej krajowej. Czyli jedna pensja idzie na opłaty. Jeśli ktoś nie ma drugiej połówki? To ma problem i nikogo to nie obchodzi. Może mieszkać na ulicy.

Kupno mieszkania w bloku

Kupno mieszkania w bloku

Nie każdy z nas musi od razu decydować się na kupno czy też budowę domu jednorodzinnego. Wbrew pozorom wielu z nas szuka dla siebie mieszkania w bloku. Na pewno jest to duże udogodnienie dla wielu z nas. Wówczas nie musimy martwić się kupno materiałów do ogrzewania naszego domu. Na pewno dla wielu z nas będzie to bardzo duży plus tego typu mieszkania. Dziś mieszkanie w bloku wcale nie przypomina tego znanego nam z dawniejszych czasów. Obecnie na pewno budowane bloki nie są aż tak straszne jak te z minionych lat. Oczywiście nadal budowane są wielkie osiedla. Są one stawiane są poza centrum miasta. Bardzo często są to całe osiedla z kompleksem sklepów czy też i szkół. Dzięki temu osoby tak mieszkające mają wszystko co ważne obok siebie. Równie mieszkania te są bardzo inne. Obecnie są to nowoczesne mieszkania a osoby zamieszkujące w takich osiedlach mają pełny dostęp do różnych kompleksów czy to siłowni czy to na basen. Wszystko tak naparzę zależy od tego, w jakim bloku my będziemy chcieli zamieszkać. Na pewno nie dla każdego z nas mieszkanie w bloku będzie odpowiednie. Obawiamy się tego, że nie będziemy mieli tam swej prywatności oraz tego, że będziemy słyszeć naszych sąsiadów. Ale dziś bloki budowane są w bardzo nowoczesny sposób. I na pewno nie będziemy musieli obawiać się o tego typu problemy w naszym mieszkaniu.